Beratung

Bevor mit der Planung begonnen werden kann, gilt es, viele offene Fragen und Themen zu klären. Wir unterstützen Sie bereits ab der Auswahl Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks.

  1. Beratung und Hilfestellung bei Auswahl des Grundstück
  2. Beratung mit Hilfe von Experten bei Erwerb von Eigentum
  3. Vermittlung von Experten und Konsulenten zu spezifischen Themen

Planung

Sinnvolle Planung geht weit über das Erstellen eines Planes hinaus. Wir betrachten Ihre Visionen und die uns gestellte Aufgabe übergeordnet und vielschichtig. So bewahren wir vom Start weg den Überblick.

  1. Bebauungsstudie / Machbarkeitsstudie
  2. Projektstudie
  3. Vorentwurf- Entwurf
  4. Einreichplanung
  5. Ausführungs- und Detailplanung
  6. Geschäftliche, technische und künstlerische Oberleitung

Bauaufsicht & Kostenkontrolle

Die Überwachung des Baufortschritts, die Qualitätskontrolle und laufende Kostenübersicht in kompetenten Händen zu wissen, bietet Bauherren die für sie essentielle und beruhigende Sicherheit.

  1. Örtliche Vertretung des Auftraggebers (Bauherrn) inkl. der Ausübung des Hausrechts an der Baustelle
  2. Erstellung des Bauzeitplans
  3. Örtliche Überwachung der Herstellung des Bauwerks
  4. Prüfung auf Übereinstimmung Ausführung mit den Ausführungsplänen
  5. Kontrolle der Aufmaßblätter zur Massenermittlung durch die Firmen
  6. Kontrolle der Regiestunden
  7. Kontrolle aller Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
  8. Abnahme der Bauleistungen mittels Begehung mit den Gewerken und Protokollführung
  9. Überprüfung und Nachverfolgung der Mängelbehebung
  10. Antrag auf behördliche Abnahmen

Bauherrenvertretung

Das Wahren Ihrer Interessen ist ein maßgeblicher Teil unserer Unternehmensphilosophie. Wir unterstützen und beraten unsere Bauherren bei ihren Bauherrenpflichten bis ins letzte Detail.

  1. Unabhängige, externe Unterstützung und Beratung des Bauherrn während der Planung und der Bauphase.
  2. Wahrnehmung der Bauherrnpflichten in Vertretung des Bauherrn.

Sanierung

Eine schwierige Bauaktsanierung ist eine ebenso komplexe Aufgabe und Herausforderung wie die physische Sanierung eines Gebäudes. Beide Aufgaben erfüllen wir mit höchster Präzision.

  1. Sanierung des Bauaktes betreffend ev. fehlender Fertigstellungsanzeige, fehlende Bewilligungen, baurechtliche Schwierige Belange etc.
  2. Sanierung des Gebäudes auf Stand der Technik und Komfort, unter Berücksichtigung der Gestalt des Bestandes.

Interior Design

Das Innere und Äußere harmonieren am besten, wenn sie aus einer Feder stammen oder in Symbiose zueinanderstehen. Wichtig ist es, dabei den roten Faden nicht zu verlieren. Wir greifen ihn für Sie auf und ziehen ihn durch das gesamte Projekt.

  1. Erstgespräch mit dem Kunden zum Projektziel und Budget
  2. Grundlagenermittlung (Abklärung der Bewilligungsfähigkeit z.B. Klimaanlage, Brandschutz)
  3. Erstellung eines Moodboards zur Gestaltung (Materialität, Farben, Licht, Möblierung)
  4. Erstellung Vorentwurf/Entwurf
  5. Aufstellung von Leistungsverzeichnissen zur Angebotseinholung
  6. Mitwirken bei Vergabe und Beauftragung
  7. Bauaufsicht, Kontrolle der Umsetzung
  8. Rechnungsprüfung
  9. Schlussabnahme, Mängelbegehung